Kırmızı etiket, yıllık periyodik kontrolde asansörün güvensiz bulunduğu anlamına gelir. Asansör, eksikler giderilene kadar kullanılamaz. Kontrol raporunda yazan eksiklerin en fazla 60 gün içinde giderilmesini bina yöneticisi sağlamak zorundadır. Süre dolunca muayene kuruluşu takip kontrolüne gelir. Eksikler hâlâ duruyorsa belediye asansörün elektriğini keserek asansörü mühürler.
Kırmızı etiket alınca yapılacaklar
- Asansörü hemen kullanıma kapatın. Kabine ve kat kapılarına “Asansör arızalıdır, kullanmayın” yazısı asın ve sakinlere haber verin.
- Kontrol raporunu elinize alın. Hangi eksik yüzünden kırmızı etiket verildiği raporda tek tek yazar. Firmalarla konuşurken bu raporu göstereceksiniz.
- Keşif yaptırın ve yazılı teklif alın. Raporu bakım firmanıza ya da asansör işi yapan başka bir yetkili firmaya gösterin. Teklifte raporun her maddesinin karşılığı ayrı ayrı yazsın.
- Eksikleri 60 gün dolmadan gidertin. İş bitince firmadan yapılan işleri gösteren bir belge isteyin.
- Takip kontrolünü bekleyin. Rapor size iletildikten 60 gün sonra, en geç 3 iş günü içinde muayene kuruluşu takip kontrolüne gelir. Kırmızı etiketten sonraki ilk takip kontrolü için sizden ücret istenemez.
Etiket renkleri ne anlama gelir?
Yıllık periyodik kontrolden sonra asansöre dört renkten biri yapıştırılır:
| Renk | Anlamı | Asansör kullanılabilir mi? | Eksikler için süre |
|---|---|---|---|
| Yeşil | Kusursuz | Evet | Yok |
| Mavi | Hafif kusurlu | Evet | Zorunlu süre yok |
| Sarı | Kusurlu | Evet, eksikler giderilene kadar | En fazla 120 gün |
| Kırmızı | Güvensiz | Hayır | En fazla 60 gün |
Mavi etiketli asansörde eksikleri giderip takip kontrolü isterseniz yeşil etiket alabilirsiniz. Sarı etiketli bir asansörün eksikleri 120 gün içinde giderilmezse takip kontrolünden sonra o asansör de mühürlenir. Sarı etiketi “sonra bakarız” diye ertelemek, kırmızı etiketle aynı sonuca götürebilir.
Kırmızı etiket neden verilir?
Muayene kuruluşu, insan hayatını doğrudan tehlikeye atan bir eksik bulduğunda asansörü güvensiz sayar. Sık rastlanan örnekler şunlardır:
- Kat ya da kabin kapısı açıkken asansörün hareket edebilmesi, kapı kilitlerinin çalışmaması
- Frende, halatlarda ya da makaralarda tehlikeli aşınma
- Hız regülatörünün veya paraşüt fren sisteminin görevini yapmaması
- Kuyuda ya da makine dairesinde korumasız hareketli parçalar
Hangi eksiğin hangi renge yol açtığına muayene kuruluşu karar verir. Sizin asansörünüz için kesin liste kontrol raporundadır.
60 gün içinde eksikler giderilmezse ne olur?
Takip kontrolünde güvensizlik devam ediyorsa belediye asansörün ana besleme elektriğini keser ve asansörü mühürler. Mühürlenen bir asansörü onarmak için belediyeden mühür bozma tutanağı düzenlenmesi gerekir. Bu tutanakta onarım için verilen süre 45 iş gününü geçemez. Onarım bitince asansör yeniden kontrol edilir.
Mührü izinsiz sökmek ya da mühürlü asansörü çalıştırmak suçtur. Onarım için mutlaka belediyeden tutanak alın.
Takip kontrolünde güvensiz eksikler giderilmiş ama daha hafif kusurlar kalmış olabilir. Bu durumda asansör kırmızı yerine sarı ya da mavi etiket alır ve kalan eksikler için o rengin süresi geçerli olur.
Kırmızı etiketli asansör kullanılırsa ne olur?
Yönetmeliğe göre kırmızı etiketli asansörün kullanılmasına bina sorumlusu izin vermez. Asansör kapatılmadan kullanılmaya devam eder ve bir kaza olursa, can ve mal kaybından bina sorumlusu sorumlu tutulur. Bu yüzden ilk iş asansörü kapatmak ve bunu herkesin göreceği şekilde duyurmaktır.
Masrafları kim öder?
- Onarım: Eksikleri gidertmek bina sorumlusunun görevidir. Onarım bedeli binanın ortak gideri olarak, yönetim planınıza göre kat malikleri arasında paylaştırılır.
- Yıllık periyodik kontrol: Ücreti bina sorumlusu öder.
- İlk takip kontrolü: Kırmızı veya sarı etiketten sonraki ilk takip kontrolü için ayrıca ücret istenemez. Sonraki takip kontrollerinin ücreti, periyodik kontrol ücretinden fazla olamaz.
Bir dahaki kontrolde kırmızı etiket almamak için
- Aylık bakımı aksatmayın. Her asansörün ayda en az bir kez yetkili bir firma tarafından bakımı yapılmalıdır. Aylık asansör bakımı kapı kilitleri, fren ve halatlar gibi kırmızı etikete yol açan parçaları düzenli olarak kontrol eder.
- Her bakımdan sonra imzalı bakım formu alın. Bu kayıtlar yıllık kontrolde istenir.
- Mavi ve sarı etiket eksiklerini ertelemeyin. Küçük bir kusur bir sonraki kontrolde büyük bir sorun olarak karşınıza çıkabilir.
- Kontrolden önce bakım firmanızdan ön kontrol isteyin. Bilinen eksikler kontrol gününden önce giderilirse asansör daha iyi bir etiket alır.
Adana’da kırmızı etiketli asansörünüz için
Kontrol raporunu elinize alın ve bizi arayın. Raporda yazan eksikleri giderecek bir asansör firmasıyla sizi buluşturalım; keşif ve teklif almanıza yardımcı olalım. Eksikler parça değişimiyle sınırlıysa asansör tamiri, kumanda panosu ya da kapı sistemi gibi büyük bir yenileme gerekiyorsa asansör revizyonu sayfasına göz atabilirsiniz. Fiyatı doğrudan işi yapan firmayla konuşursunuz; bizden ücret alınmaz.
Bu yazıdaki süreler ve kurallar, 4 Mayıs 2018 tarihli ve en son 2025’te değiştirilen Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği’ne dayanır.